Priestranný 2-izbový byt Vetvárska ulica Podunajské Biskupice, s lodžiou a možnosťou parkovania
PREDANÉ
PREDANÉ
Priestranný 2-izbový byt s lodžiou a možnosťou parkovania na Vetvárskej ulici v Podunajských Biskupiciach
Hľadáte byt v peknom prostredí za výhodnú cenu, s potenciálom vytvorenia domova podľa predstáv a možnosťou zvýšenia jeho hodnoty?
Realitná kancelária AZ PROPERTY Bratislava ponúka na predaj výborne dispozične riešený 2-izbový byt v pôvodnom stave na Vetvárskej ulici v Podunajských Biskupiciach.
Krásny priestor čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne estetiku podľa vlastných predstáv.
Základné informácie
Priestranný 2-izbový byt má celkovú výmeru 60, 09 m2, z toho byt má 51 m2 a lodžia je o výmere 3 m2. Je situovaný na prízemí bytového domu s pekným výhľadom do zelene. K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 6,09 m2.
V bytovom dome bude od februára 2023 prebiehať revitalizácia, jej súčasťou je zateplenie, nové bezpečnostné dvere na čip a nové poštové schránky. Stúpačky sú už vymenené, výmena okien a rozvodov elektriny bola v roku 2001. Bytový dom poskytuje obyvateľom pokojné bývanie, výhodou sú aj spoločné priestory využívané ako kočikáreň a práčovňa.
Veľkým benefitom bytu je možnosť zmeny jeho dispozície zväčšením kúpelňe o chodbu, vďaka čomu v nej môže byť okrem vane aj sprchový kút alebo ďaľšia toaleta pre väčší komfort.
Byt je vhodný ako investícia na prenájom alebo pre vlastné bývanie podľa predstáv. Taktiež sa dá využívať napríklad ako ambulancia či kancelársky priestor.
Dispozičné riešenie
2-izbový byt Podunajské Biskupice je výborne dispozične riešený. Je orientovaný na dve svetové strany a tým je perfektne vetrateľný.
Vchádzame do chodby (6,5 m2) so vstupom do kúpeľne (2,25 m2) a samostatnej toalety (0,85 m2). Vedľa kúpeľne sa po ľavej strane nachádza nepriechodná spálňa (11,34 m2).
Z chodby je po pravej strane vstup do samostatnej kuchyne (12,96 m2) s prístupom na lodžiu (3 m2). Z kuchyne sa cez veľké dvojkrídlové dvere dostaneme do obývacej miestnosti (17,10 m2), ktorá poskytuje veľký otvorený priestor. Vojsť sa do nej dá aj z chodby.
Výhodou bytu je možnosť vytvorenia ďalšej miestnosti.
Vybavenie bytu
Byt je v ponuke vybavený vchodovými dverami, plastovými oknami s vnútornými žalúziami, kuchynskou linkou, samostatne stojacim plynovým sporákom s rúrou na pečenie, sanitou v kúpeľni a na toalete.
Parkovanie
Parkovať je možné na ulici pred bytovým domom.
Lokalita
Byt sa nachádza v tichej bratislavskej mestskej časti Podunajské Biskupice, ktorá je plná zelene. V blízkosti je kompletná občianska vybavenoť. Na skok je trhovisko, pošta, potraviny, lekáreň, nemocnica, notár, základné školy a škôlky. Taktiež súkromné školy, gymnáziá, detské ihriská, športoviská, zdravotné strediská, banky, reštaurácie a kaviarne, obchody.
V pešej dostupnosti je vlaková stanica a zástavky MHD, tiež cyklotrasy. Veľkou výhodou je perfektné napojenie na diaľničný obchvat D1/D4/R7. Vďaka blízkosti obchvatu je možné kedykoľvek pohodlne vycestovať bez zbytočného zdržania.
Komfort poskytujú aj neďaleko sa nachádzajúce nákupné centrá AVION a IKEA. Pár minút vzdialené je prírodné jazero Košariská, Dunajská Lužná a Rovinka. Aktívny oddych a relax poskytuje aj neďaleký Vrakunský lesopark, tiež novovybudovaná cyklotrasa, ktorou sa dá dostať až na petržalskú hrádzu či iné trasy pre cyklistov a korčuliarov.
Lokalita Podunajské Biskupice patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce mestské časti Bratislavy. Nájdete tu súkromie aj živý mestský ruch, tiež pôsobivé bývanie a vysoký štandard.
Bývanie na tejto adrese je ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú tichú lokalitu a aktívny životný štýl.
Cena
Cena bytu je 152 880,- Eur.
Naše odporúčanie
Situačne vzdušný a priestraný 2-izbový byt s veľkým potenciálom ponúka možnosť o splnenom rodinnom bývaní v tichej lokalite, za výhodnú cenu. Treba vidieť!
*
AZ PROPERTY — realitná kancelária Bratislava.
Váš spoľahlivý partner na predaj nehnuteľnosti Bratislava.
#predaj bytu Bratislava
#2izbovy byt Bratislava
#2izbovy byt Podunajske Biskupice
#predaj ľizbovy byt Bratislava
#realitna kancelaria Bratislava
#predaj nehnutelnosti Bratislava
Volám sa Zuzana Zorňanová, v mojom profesionálnom živote som mala možnosť prejsť si rôznymi pracovnými obdobiami, prácou pre developera, prácou ako konateľ vo vlastnej firme výstavbou rodinných domov a ich následným predajom. Tým som plynulo premostila na pozíciu certifikovaného realitného makléra.
Profesiu na poli realít som si zvolila najmä z dôvodu toho, že problematike rozumiem z oboch strán či ako developer/predávajúci alebo ako klient/kupujúci. Rozumiem vašim potrebám a svoje odborné znalosti zo sveta realít Vám veľmi rada sprostredkujem. Práve táto znalosť z oboch strán mi dopomáha k tomu, aby som vedela Vašu požiadavku úspešne zrealizovať.
Záleží mi na kvalitne odvedenej práci a na spokojnosti klienta. Za mňa potom hovoria referencie spokojných klientov.
Za dočítanie až sem, Vám za to ďakujem. Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rada sa s Vami stretnem pri káve.
