Na predaj štýlový 3-izbový byt s balkónom v top lokalite Nivy – Miletičova ulica

Popis nehnuteľnosti

Štýlový 3-izbový byt s balkónom v top lokalite Nivy – Miletičova ulica

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s balkónom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – na Miletičovej ulici, v srdci časti Nivy. Byt sa nachádza na 3. poschodí kvalitného tehlového bytového domu s novým výťahom a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.

Parametre nehnuteľnosti:

• Úžitková plocha: 82,45 m² (vrátane balkóna 1,75 m²)

• Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň, balkón

• K bytu prislúcha: pivničná kobka

• Orientácia: ideálne na dve svetové strany – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa

Dispozícia a vybavenie:

Byt vás privíta priestrannou predsieňou s dostatkom úložného priestoru. Naľavo sa nachádza samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a kuchynskou linkou na mieru. Vedľa nej je útulná obývacia izba s výstupom na balkón, ktorý ponúka príjemný výhľad a možnosť relaxu. Na obývačku plynulo nadväzuje rodičovská spálňa.

Na opačnej strane bytu nájdete detskú izbu orientovanú do tichého vnútrobloku so zeleňou – ideálne miesto pre pokojné bývanie. Kúpeľňa je vybavená vaňou, priestorom pre práčku a sušičku, vedľa sa nachádza samostatná toaleta s umývadlom.

Štandard bytu po rekonštrukcii (2017):

• Bezpečnostné dvere ADLO

• Interiérové dvere so zárubňami

• Plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami

• Obnovené pôvodné drevené parkety

• Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, umývačka riadu, rúra, mikrovlnka, chladnička)

• Nová elektroinštalácia, rozvody vody, nové radiátory

• Kvalitná sanita, dlažby a obklady v kúpeľni aj toalete

• Optický internet (UPC)

Bytový dom:

• Tehlová stavba z roku 1955

• Komplexná obnova (2020): nová fasáda, zateplenie, strecha, výťah

• Priestranné schodisko

• Zateplené pivničné priestory

• V suteréne CO kryty využiteľné ako skladové priestory

Lokalita, ktorá má všetko:

Miletičova ulica ponúka skvelú kombináciu mestského života a pokojného bývania. V pešej dostupnosti nájdete:

• OC Centrál, trh na Miletičovej

• MHD (autobusy, električky)

• Školy, škôlky, ihriská, gymnázium

• Parky, Štrkovecké jazero, športoviská

• Kaviarne, reštaurácie, služby

Lokalita sa neustále rozvíja – plánovaná električková trať prepojí Miletičovu s Euroveou a OC Nivy. Chystaná výstavba kultúrneho centra Istropolis ešte viac zvýši hodnotu tejto oblasti a ponúkne nové spoločenské a kultúrne možnosti.

Výhody bývania:

• Tichá lokalita s kompletnou vybavenosťou

• Výborná dostupnosť do centra aj na diaľnicu

• Možnosť parkovania vo vnútrobloku alebo v regulovanej zóne PAAS

• Vysoký štandard bytu aj domu

Cena 359 900,- Eur
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investícia v stabilne rastúcej lokalite.

Realitná kancelária AZ Property* poskytuje právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a  vybavenie hypotéky prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu.

Fotogaléria