Na predaj - 4 izbový byt v Bratislave na hradnom kopci na ulici Haydnova
2x samostatné kúpeľne
2x samostatné kúpeľne
Bývanie na hradnom kopci, s obrovským potenciálom vdýchnuť mu dušu podľa vašich predstáv? Na predaj ponúkam 4-izbový byt s lodžiou, výťahom, vo vyhľadávanej lokalite bratislavského Starého mesta na ulici Haydnova.
Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka nielen pohodlné bývanie, ale aj blízkosť historických pamiatok, kultúrnych podujatí a kvalitných reštaurácií. Svojou dispozíciou a rozložením je ideálny pre rodiny, ale aj pre tých, ktorí hľadajú priestor na prácu z domu.
4-izbový byt o celkovej úžitkovej ploche 98,49 m2 z nej je plocha bytu 88,48 m2, plocha lodžie 6,85 m2 a pivnica o výmere 3,16 m2 a dve kúpeľne. Byt je situovaný na 2/4 NP s výťahom v tehlovom bytovom dome čo poskytuje komorné bývanie s dôrazom na želané súkromie. Vstup do bytu je prostredníctvom chodby, z ktorej po ľavej strane sa nachádzajú tri samostatné spálne 12,19 m² , 10 m² , 12,10 m² či už potrebujete pracovňu, detskú izbu alebo hosťovskú izbu.
Obývacia izba o veľkosti 25 m² je dostatočne priestranná so vstupom na lódžiu o veľkosti 6,85 m² a ponúka nádherný výhľad na okolitú zeleň, čo vytvára príjemnú atmosféru pre relaxáciu a rodinné stretnutia. Kuchyňa v tvare U o veľkosti 8 m² je vybavená všetkými spotrebičmi a poskytuje dostatok priestoru na varenie a spoločné chvíle pri jedle.
Byt poskytuje menším zásahom do dispozície získanie v samostatnej WC navyše sprchový kút a v kuchyni väčšiu špajzu. Túto zmenu alebo aj iný variant dispozície Vám rada osobne vysvetlím na obhliadke!
Veľkým benefitom je pekný uzavretý dvor s lavičkami a množstvom zelene, ktorý poskytuje ideálne miesto na oddych a relaxáciu. Môžete si tu vychutnať rannú kávu alebo stráviť čas s rodinou a priateľmi na čerstvom vzduchu. Tento priestor je skutočným klenotom v srdci Bratislavy, ktorý čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne život podľa svojich predstáv.
Veľkou výhodou lokality je bezprostredná blízkosť centra mesta a kompletná občianska vybavenosť: školy a škôlky, lekárske strediská, potraviny, reštaurácie, wellness a SPA, hotel Bôrik i neďaleké nákupné centrum Cubicon. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje jej atraktívnosť. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD, a v blízkosti je diaľničný obchvat D1 a D2.
Na prechádzku a oddych je ideálny pár minút chôdze vzdialený Horský park s lesnými chodníkmi a kaviarňou čo dodáva výnimočný charakter. Ste v centre mesta a zároveň pri lese, čo je vzácna a vyhľadávaná kombinácia atribútov pre bývanie.
Taktiež Bratislavský hrad so záhradami a krásnymi výhľadmi na mesto.
Cena
Cena bytu je 391 400,- Eur.
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnite si obhliadku. Tento byt je pripravený na to, aby sa stal vaším novým domovom v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy.
Volám sa Zuzana Zorňanová, v mojom profesionálnom živote som mala možnosť prejsť si rôznymi pracovnými obdobiami, prácou pre developera, prácou ako konateľ vo vlastnej firme výstavbou rodinných domov a ich následným predajom. Tým som plynulo premostila na pozíciu certifikovaného realitného makléra.
Profesiu na poli realít som si zvolila najmä z dôvodu toho, že problematike rozumiem z oboch strán či ako developer/predávajúci alebo ako klient/kupujúci. Rozumiem vašim potrebám a svoje odborné znalosti zo sveta realít Vám veľmi rada sprostredkujem. Práve táto znalosť z oboch strán mi dopomáha k tomu, aby som vedela Vašu požiadavku úspešne zrealizovať.
Záleží mi na kvalitne odvedenej práci a na spokojnosti klienta. Za mňa potom hovoria referencie spokojných klientov.
Za dočítanie až sem, Vám za to ďakujem. Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rada sa s Vami stretnem pri káve.
