Popis nehnuteľnosti

Objavte svoj vysnívaný domov obklopený zeleňou.

Snažíte sa nájsť dokonalé miesto pre svoje bývanie? Ponúkam na predaj 3-izbový byt v novostavbe s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite Bratislava - Nové Mesto.

Prečo by mal byť tento byt vašou voľbou?

• Nasťahovať sa: Užite si bývanie v novostavbe v byte s kuchynskou linkou z kvalitných materiáloch. Tak si zaistíte spojenie funkčnosti s pohodlím. 
• Vynikajúca dostupnosť: Ponúka jedinečnú príležitosť na bývanie v atraktívnej lokalite Nové Mesto v Bratislave, známe svojou vynikajúcou dostupnosťou, ktorá vám umožní presúvať sa po meste bez potreby auta.
• Perfektná lokalita: Lokalita sa vyznačuje skvelou občianskou vybavenosťou. Ideálne miesto pre ľudí, ktorí obľubujú turistiku, beh alebo bicyklovanie – cyklotrasa na Biely kríž a pod. Všetko, čo potrebujete, je na dosah.

Čo robí tento byt výnimočným?

1. Kvalitné komfortné bývanie, kde sa snúbi príroda s architektúrou a dizajnom.
2. Kuchynská linka znač. : DAMON dizajn Cordobská oliva   na mieru so spotrebičmi, vstavaná šatníková skriňa 
3. Vnútorné garážové stojisko a vonkajšie parkovacie státie

Ponúkaný 3-izbový byt má celkovú užítkovú plochu 61,87 m2 z toho je plocha bytu 55,31 m2, plocha balkónu 4,64 m2 a pivnice 1,92 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom v novostavbe, ktorá je vybavená fotovoltickými panelmi, čo prispieva k úspore energií.

Bytový dom ponúka útulný zelený vnútroblok s lavičkami a detským ihriskom, ideálnym pre rodiny s deťmi. Vonkajšie parkovanie je zabezpečené na vyhradenom mieste. K bytu je možné dokúpiť garážové státie, čo zaručuje pohodlný prístup do bytu bez ohľadu na počasie.

Byt je vo veľmi dobrom stave, je praktický a ponúka účelné dispozičné riešenie.

Pri vstupe vás privíta vstupná hala s úložným priestorom a vstupom do kúpeľne s toaletou.  Z haly sa dostávame do  otvoreného priestoru, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedálenskú časť a obývačku s prístupom na balkón. Z balkóna sa naskytá krásny výhľad na vinice a až po televíznu vežu. Po pravej strane sú umiestnené samostatné nepriechodné dve spálne, orientované s výhľadom na vinice. Kúpeľňa je vybavená toaletou, vaňou, umývadlom so skrinkou, práčkou a sušičkou. Byt je orientovaný na dve svetové strany, čo zaručuje jeho dobrú vetrateľnosť.

Ide o kvalitné komfortné bývanie, kde sa snúbi príroda s architektúrou a dizajnom. Bytový dom je vybavený areálovým detským ihriskom na Jurskej ulici, čo z neho robí ideálne miesto pre rodiny.

Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a tiché bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí. Využite jedinečnú príležitosť vlastniť tento krásny byt s výhľadom na vinice a užívajte si komfort mestského života v tichom prostredí.

Základné údaje

Úžitková plocha: 61,87 m²  

• Predsieň: 3,73 m² 
• Spálňa: 12,48 m² 
• Spálňa: 8,80 m²  
• Obývačka: 19,17 m² 
• Kuchyňa: 6,27 m² 
• Balkón: 4,64 m² 
• Kúpeľňa: 4,86 m²  
• Pivnica: 1,92 m² 

Štandard

• • Plastové okná so žalúziami a interiérovými roletami.
  • Bezpečnostné vchodové dvere.
  • Plávajúce podlahy, v kombinácii s dlažbou.
  • V predsieni je vstavaná šatníková skriňa na mieru s lavičkou a skrinkou na topánky zač.: DAMON
  • V jedálenskej časti je kuchynská linka znač. : DAMON dizajn Cordobská oliva na mieru so spotrebičmi (vstavaná chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra a umývačka riadu).         
  • V obývacej miestnosti a spálni je dekoratívna omietka Luxury Marco Polo od firmy San Marco
  • V spálni je manželská posteľ, nočné stolíky, šatníkové skrine s dostatkom úložného priestoru.
  • V detskej izbe je vstavaná skriňa.
  • V kúpeľni je toaleta, vaňa, umývadlo so skrinkou a zrkadlo s podsvietením, rebrinový radiátor.
  • Na balkóne je markíza, ktorá poskytuje príjemný tieň počas slnečných dní.
  • Pivničná kobka
  • Vonkajšie parkovacie státie

Byt je situovaný na Jurskej ulici v žiadanej lokalite mestskej časti Bratislava - Nové Mesto a susedí s časťou Rača - Krasňany. Okrem pekného výhľadu na ,,hroznové polia,, si tu prídu na svoje aj milovníci kvalitného vína. Je to lokalita, ktorá ponúka množstvo výhod pre obyvateľov či investície do nehnuteľností.

Jurská ulica je dobre prístupná verejnou dopravou. V okolí sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov. Neďaleko sa nachádza aj vlaková stanica  Bratislava – Vinohrady. To ocenia najmä tí, ktorí sa do Bratislavy prisťahovali a budú cestovať za rodinou do iných vzdialenejších miest.

V TESNEJ BLÍZKOSTI SA NACHÁDZA:

• cyklotrasa vedúca cez vinohrady priamo do Malých Karpát
• atletická dráha Mladá garda – 15 minút
• letné kúpalisko Krasňany
• jazero Kuchajda – 15 minút kultúrne centrum
• Nová Cvernovka – 12 minút
• zastávka električky – 7 minút
• vlaková stanica – 5 minút
• potraviny – 6 minút
• talianska reštaurácia - 7 minút
• zdravotné stredisko – 10 minút
• základná škola s materskou školou - 14 minút

Lokalita

Bývanie na Jurskej v projekte KIVIKKO,  je žiadaným miestom pre život už len tým, že  je tichou lokalitou lemovaná lesmi Malých Karpát. Čo sa zelene a prírody týka, je to oblasť skutočne lukratívna. Turistika, bicykel a zdravotné prechádzky sú aktivitami za ktorými netreba cestovať – stačí iba pár minút chôdze. Lokalita ponúka priestor pre rôzne športové aktivity ako sú Horská cyklistika, beh, nordic walking. Dobré vybavenie ponúka novomestská časť aj v oblasti služieb. Všetky úrady, obchody či poštu máte vybavené do 5-10 min. Taktiež materská i základná škola sú samozrejmosťou. Okolitá oblasť ponúka široké spektrum obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní. Neďaleko sa nachádza budúca centrála svetovej jednotky v biometrii - firmy Innovatrics. Táto lokalita spĺňa všetky požiadavky a potreby pre kvalitný mestský život.

Nenechajte si ujsť túto výnimočnú ponuku, ktorá spája komfort s praktickosťou v prírode.

Parkovanie

Tento byt je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, priestor a výbornú lokalitu. Či už je vašou prioritou rýchla dostupnosť do mesta, alebo pokojné bývanie s blízkosťou všetkých potrebných služieb, a prírody. Tento byt vám to všetko ponúkne.

Tento byt je proste nutné vidieť. Neváhajte ma kontaktovat a príďte sa pozrieť. 

Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tohto vysnívaného domova. Pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Vaša budúcnosť môže začať práve tu. Kontaktujte ma ešte dnes!

Kúpou je byt voľný.

Cena zahŕňa kataster, právny servis a služby realitnej kancelárie. Pomôžem vám sprostredkovať hypotekárny úver, aj znalca. Najdôležitejšia je pre mňa bezpečnosť ako pri predaji tak aj pri kúpe nehnuteľnosti, a preto zabezpečujem autorizáciu kúpnych zmlúv. Prevediem vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne. Som tu pre vás a s vami aj po odovzdaní bytu.

Ak vás ponuka zaujala, chceli by ste si prísť pozrieť nehnuteľnosť, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada vám pomôžem pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj vašej nehnuteľnosti. Stačí ma nezáväzne kontaktovať.

Vaša spokojnosť je mojou prioritou.

#predaj bytu v Bratislave
#3-izbovy byt Nové Mesto 
#realitna kancelaria Bratislava
#predaj nehnutelnosti Bratislava

Pôdorys bytu

Kontaktný formulár