Chcete si prenajať nehnuteľnosť? Poradím Vám kroky ako všetko zvládnuť.

Chcete si prenajať nehnuteľnosť? Poradím Vám kroky ako všetko zvládnuť.

Chcete si prenajať byt alebo dom, ale neviete, ako na to? Nebojte sa, som tu, aby som Vám pomohla. Ako realitná maklérka Vám poradím, ako zvládnuť celý proces prenájmu nehnuteľnosti.

Ušetríte svoj čas, a budete vedieť, čo Vás presne čaká. Takže ...........!

Text článku:

1. Prieskum trhu s nehnuteľnosťami

Prvým krokom je spraviť si prieskum trhu s nehnuteľnosťami. Získajte vstupné informácie o aktuálnej ponuke, cene a lokalitách. Stanovte si parametre, čo by nehnuteľnosť mala mať. Toto je dôležité, aby ste vedeli, čo môžete očakávať a čo je pre Vás prijateľné.

2. Určenie maximálneho rozpočtu

Určite si maximálny rozpočet, ktorý bude zahŕňať cenu nájomného aj energií, prípadne ďalších služieb ako je internet, či káblová televízia, parkovacie státie či garáž. Toto Vám pomôže zúžiť výber a zamerať sa na tie nehnuteľnosti, ktoré sú pre Vás finančne dostupné.

3. Hľadanie potenciálnych bytov

Hľadajte potencionálne byty, alebo oslovte priamo realitnú maklérku/makléra alebo realitnú kanceláriu, ktorá Vám cez službu asistencia nájomcu vyhľadá vhodné byty. Toto Vám rozhodne ušetrí veľa času a energie, ktorú by ste inak strávili hľadaním.

4. Kontaktovanie majiteľov bytu

Kontaktujte majiteľov bytu. Zistite telefonicky, koľko parametrov spĺňa daná nehnuteľnosť. Dohodnite si termín obhliadky. Toto je dôležité, aby ste mali možnosť vidieť nehnuteľnosť na vlastné oči a urobiť si vlastný názor.

5. Príprava na obhliadky

Na obhliadky sa pripravte. Vytlačte si ponuky. Choďte na obhliadky a do vytlačenej ponuky si vpíšte svoje postrehy a pocity. Hodí sa Vám to, hlavne keď absolvujete niekoľko prehliadok za týždeň. Toto Vám pomôže lepšie porovnať jednotlivé nehnuteľnosti a urobiť správne rozhodnutie.

Keď už máte vybranú nehnuteľnosť, kontaktujte majiteľov, že máte záujem o nájom a požiadajte ich o predloženie nájomnej zmluvy na kontrolu. Pred podpisom ešte raz požiadajte o kontrolu bytu. Pokiaľ je všetko v poriadku, spíšte preberací protokol po obsahovej stránke.  Prevezmite si nehnuteľnosť a podpíšte preberací protokol. Nezabudnite zdokumentovať stav fotografiami, spísať stav meračov vody, elektriny, plynu. Odporúčam aj podrobný zoznam zariadenia, vybavenia nehnuteľnosti a taktiež počet kľúčov.

Podpíšte nájomnú zmluvu, a uhraďte zábezpeku a prvé nájomné.

Ak sa so mnou chcete o niečom poradiť, kontaktujte ma prostredníctvom kontaktov na mojej webovej stránke

 

#prenajom #prenajombytu #prenajomnehnutelnosti #prenajombratislava #prenajombratislavaokolie

#realitnamaklerkazornanova